1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-14.2%
千葉市緑区
22.3万円/㎡
前年比-4.2%
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フェアロージュあすみが丘
千葉県千葉市緑区あすみが丘四丁目
外房線 / 土気駅 徒歩14分
1997年築 / 8階建 / 111戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
1,668万円
21.4万円/㎡
854
1,397
1,940
2,483
AI査定結果
推定相場価格
1,668万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,397万円〜1,940万円
17.9万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年4月15日
フェアロージュあすみが丘
1,350万円（17.3万円/㎡）/ 6階 / 78.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 1,350万円 | 17.3万円 | 6階 | 78.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/11 | 1,300万円 | 15.2万円 | 2階 | 85.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,280万円 | 14.9万円 | 1階 | 85.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,570万円 | 18.3万円 | 1階 | 85.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 1,580万円 | 20.2万円 | 5階 | 78.06㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は16.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | フェアロージュあすみが丘 千葉市緑区あすみが丘四丁目 | 土気駅14分 | 1,350万円 | 17.3万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/04 | メヌエット八壱 千葉市緑区椎名崎町 | 浜野駅24分 | 880万円 | 13.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/11/04 | メヌエット81 千葉市緑区椎名崎町 | 浜野駅25分 | 880万円 | 13.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ウインベルコーラス誉田 千葉市緑区誉田町三丁目 | 誉田駅4分 | 1,620万円 | 21.4万円 | 75.77㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2026/02/18 | モアクレストリバティヒルズ 千葉市緑区誉田町二丁目 | 誉田駅5分 | 1,390万円 | 18.4万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2026/01/18 | エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア 千葉市緑区土気町 | 土気駅8分 | 1,000万円 | 14.2万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 118戸 | RC |
| 2024/10/25 | イトーピア土気 千葉市緑区あすみが丘一丁目 | 土気駅3分 | 960万円 | 14.7万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/13 | あすみが丘ガーデンコート丘の街十番館 千葉市緑区あすみが丘四丁目 | 土気駅17分 | 1,350万円 | 17.5万円 | 77㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 140戸 | SRC |
| 2024/05/21 | あすみが丘ガーデンコート杜の街六番館 千葉市緑区あすみが丘四丁目 | 土気駅17分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 81.71㎡ | 3LD | 2階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/25 | エステ・ヒルズ千葉東東フォレストスクエア6 千葉市緑区土気町 | 土気駅9分 | 1,499万円 | 21.3万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 118戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%下落、千葉市緑区では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は千葉市緑区の平均と比較して22.4%割安です。